34 Rue aux Cordiers, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue aux Cordiers, affiche un prix moyen de 777 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue aux Cordiers, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Mars à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Sacrement à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 256 mètres
Ventes au 34 Rue aux Cordiers
Une vente a été recensée au 34 Rue aux Cordiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue aux Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue aux Cordiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue aux Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue aux Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue aux Cordiers dans son marché local
Prix du 34 Rue aux Cordiers par rapport à la voie
Sur Rue aux Cordiers, le prix moyen des appartements s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 34 Rue aux Cordiers se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue aux Cordiers par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue aux Cordiers se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Autun et 42.74 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue aux Cordiers à Autun
Le loyer moyen estimé au 34 Rue aux Cordiers est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
