35 Rue aux Cordiers, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue aux Cordiers, affiche un prix moyen de 825 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°37 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue aux Cordiers, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Mars à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Sacrement à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue aux Cordiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue aux Cordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue aux Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue aux Cordiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue aux Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue aux Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue aux Cordiers dans son marché local
Prix du 35 Rue aux Cordiers par rapport à la voie
Sur Rue aux Cordiers, le prix moyen des appartements s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 35 Rue aux Cordiers se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue aux Cordiers par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue aux Cordiers se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Autun et 39.2 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue aux Cordiers à Autun
Le loyer moyen estimé au 35 Rue aux Cordiers est de 10.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 12.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
