5 Rue aux Raz, 71400 Autun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue aux Raz, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue aux Raz, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Mars à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Sacrement à 143 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue aux Raz
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue aux Raz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue aux Raz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue aux Raz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue aux Raz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue aux Raz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue aux Raz dans son marché local
Prix du 5 Rue aux Raz par rapport à la voie
Sur Rue aux Raz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 5 Rue aux Raz se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue aux Raz par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue aux Raz se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Autun et -12.63 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Autun a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 211 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 5 Rue aux Raz à Autun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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