25 Rue Carion, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Carion, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°21 ter et du 14.88 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Carion, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gare et Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 840 mètres
- - Collège du Vallon à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 806 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Carion
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Carion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Carion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Carion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Carion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Carion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Carion dans son marché local
Prix du 25 Rue Carion par rapport à la voie
Sur Rue Carion, le prix moyen des appartements s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 25 Rue Carion se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Carion par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Carion se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Autun et 29.55 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Carion à Autun
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Carion est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
