8 Rue Carion, 71400 Autun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Carion, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°13 a.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Carion, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Gare et Centre Ville Nord.
1 niveau - 1758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 1083 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 724 mètres
- - Ecole primaire Le parc à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Carion
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Carion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Carion dans son marché local
Prix du 8 Rue Carion par rapport à la voie
Sur Rue Carion, le prix moyen des appartements s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 8 Rue Carion se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Carion par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Carion se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Autun et 34.94 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Carion à Autun
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Carion est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 350 € au 8 Rue Carion à Autun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 134 € en assurant vous-même les visites, ou 567 € si le professionnel les prend en charge.
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