2 Rue Cocand, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cocand, affiche un prix moyen de 950 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Cocand, 71400 Autun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Cathédrale à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Sacrement à 427 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 427 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cocand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cocand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cocand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cocand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cocand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cocand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cocand dans son marché local
Prix du 2 Rue Cocand par rapport à la voie
Sur Rue Cocand, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 2 Rue Cocand se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cocand par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cocand se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Autun et 30.5 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Cocand à Autun
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Cocand est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
