23 bis Rue de l’Arbalète, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de l’Arbalète, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue de l’Arbalète, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Sous Préfecture à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Sacrement à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 304 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de l’Arbalète
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de l’Arbalète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de l’Arbalète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de l’Arbalète, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de l’Arbalète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de l’Arbalète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de l’Arbalète dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de l’Arbalète par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbalète, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 23 bis Rue de l’Arbalète se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de l’Arbalète par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue de l’Arbalète se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Autun et 25.68 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue de l’Arbalète à Autun
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue de l’Arbalète est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
