3 Rue de l’Arbalète, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Arbalète, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Arbalète, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Mars à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Sacrement à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 331 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Arbalète
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Arbalète. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Arbalète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Arbalète, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Arbalète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Arbalète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Arbalète dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Arbalète par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbalète, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 3 Rue de l’Arbalète se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Arbalète par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Arbalète se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Autun et 22.97 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Arbalète à Autun
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Arbalète est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
