26 Rue de l’Arquebuse, 71400 Autun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Arquebuse, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°24 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de l’Arquebuse, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 312 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Sous Préfecture à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 1043 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 608 mètres
- - Lycée militaire national à 232 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l’Arquebuse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l’Arquebuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Arquebuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l’Arquebuse, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Arquebuse dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Arquebuse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arquebuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 26 Rue de l’Arquebuse se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Arquebuse par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l’Arquebuse se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Autun et 20.59 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de l’Arquebuse à Autun
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de l’Arquebuse est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 350 € au 26 Rue de l’Arquebuse à Autun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge.
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