2 Rue de la Croix Verte, 71400 Autun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Verte, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Croix Verte, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Branchez-Croix Verte.
1 niveau - 1954 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Croix Verte à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 719 mètres
- - Collège du Vallon à 719 mètres
- - Lycée militaire national à 400 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Verte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Verte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Verte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 Rue de la Croix Verte se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Verte par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Verte se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Autun et -0.71 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Croix Verte à Autun
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Croix Verte est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Autun a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 211 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 2 Rue de la Croix Verte à Autun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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