1 Rue de la Décentralisation, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Décentralisation, affiche un prix moyen de 1 035 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Décentralisation, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1814 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Champ De Mars à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 1072 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Décentralisation
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Décentralisation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Décentralisation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Décentralisation, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Décentralisation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Décentralisation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Décentralisation dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Décentralisation par rapport à la voie
Sur Rue de la Décentralisation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 1 Rue de la Décentralisation se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Décentralisation par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Décentralisation se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Autun et 24.12 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Décentralisation à Autun
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Décentralisation est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
