31 Rue de la Grille, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Grille, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°35 et du 2.78 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Grille, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Gare et Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 292 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Charles De Gaulle à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 1174 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 307 mètres
- - Ecole primaire Le parc à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Grille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Grille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Grille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Grille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Grille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Grille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Grille dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Grille par rapport à la voie
Sur Rue de la Grille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 31 Rue de la Grille se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Grille par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Grille se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Autun et 29.47 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Grille à Autun
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Grille est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
