13 Rue de Paris, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°4 et du 0.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Paris, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare et Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 673 mètres
- - Collège du Vallon à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 567 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Paris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 13 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 13 Rue de Paris se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Paris par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Paris se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Autun et 36.95 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Paris à Autun
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Paris est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
