18 Rue de Parpas, 71400 Autun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Parpas, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Parpas, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1911, situé dans le quartier Parc Nord et Saintandoche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 757 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Centre Hospitalier à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chataigneraie à 461 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 554 mètres
- - Ecole primaire Le parc à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Parpas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Parpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Parpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Parpas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Parpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Parpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Parpas dans son marché local
Prix du 18 Rue de Parpas par rapport à la voie
Sur Rue de Parpas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 18 Rue de Parpas se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Parpas par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Parpas se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Autun et 1.07 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Parpas à Autun
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Parpas est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Autun a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 211 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 250 € au 18 Rue de Parpas à Autun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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