28 bis Rue de Parpas, 71400 Autun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de Parpas, affiche un prix moyen de 923 €/m², identique à celui du n°26 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue de Parpas, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Parc Nord et Saintandoche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Garibaldi à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chataigneraie à 423 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 703 mètres
- - Ecole primaire Le parc à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue de Parpas
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue de Parpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de Parpas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de Parpas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Parpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Parpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de Parpas dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de Parpas par rapport à la voie
Sur Rue de Parpas, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 28 bis Rue de Parpas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de Parpas par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue de Parpas se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Autun et 33.79 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue de Parpas à Autun
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue de Parpas est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 150 € au 28 bis Rue de Parpas à Autun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 154 € en assurant vous-même les visites, ou 577 € si le professionnel les prend en charge.
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