4 Rue de Parpas, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Parpas, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°5 et du 6.67 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Parpas, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc Nord et Saintandoche.
- 444 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Centre Hospitalier à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 1311 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 386 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 386 mètres
- - Ecole primaire Le parc à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Parpas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Parpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Parpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Parpas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Parpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Parpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Parpas dans son marché local
Prix du 4 Rue de Parpas par rapport à la voie
Sur Rue de Parpas, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 4 Rue de Parpas se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Parpas par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Parpas se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Autun et 30.87 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Parpas à Autun
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Parpas est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
