15 Rue Deguin, 71400 Autun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Deguin, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Deguin, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Charles De Gaulle à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 898 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 286 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Deguin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Deguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Deguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Deguin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Deguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Deguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Deguin dans son marché local
Prix du 15 Rue Deguin par rapport à la voie
Sur Rue Deguin, le prix moyen des appartements s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 15 Rue Deguin se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Deguin par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Deguin se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Autun et 28.48 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Deguin à Autun
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Deguin est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 850 € au 15 Rue Deguin à Autun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 246 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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