2 Rue des 4 Vents, 71400 Autun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 19.18 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des 4 Vents, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 529 mètres
- - Collège du Vallon à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 706 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 4 Vents, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 2 Rue des 4 Vents se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 4 Vents se situe 34.17 % en dessous de la moyenne de Autun et -42.8 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Autun a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 211 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 250 € au 2 Rue des 4 Vents à Autun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 206 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge.
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