2 Rue des Bancs, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bancs, affiche un prix moyen de 858 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Bancs, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Parc Sud-Moulin du Vallon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Cathédrale à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Sacrement à 446 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 446 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bancs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bancs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bancs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bancs par rapport à la voie
Sur Rue des Bancs, le prix moyen des appartements s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 2 Rue des Bancs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bancs par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bancs se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Autun et 37.1 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Bancs à Autun
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Bancs est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 11.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
