12 Rue des Cités, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cités, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Cités, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gare et Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Charles De Gaulle à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 830 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 407 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 366 mètres
Ventes au 12 Rue des Cités
Une vente a été recensée au 12 Rue des Cités. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cités, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 12 Rue des Cités se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cités par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Cités se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Autun et 27.35 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Cités à Autun
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Cités est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
