16 Rue des Marbres, 71400 Autun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Marbres, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Marbres, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Branchez-Croix Verte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 1120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Les Marbres à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 1100 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 685 mètres
- - Lycée militaire national à 126 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Marbres
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Marbres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Marbres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Marbres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Marbres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Marbres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Marbres dans son marché local
Prix du 16 Rue des Marbres par rapport à la voie
Sur Rue des Marbres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 16 Rue des Marbres se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Marbres par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Marbres se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Autun et 25.11 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Marbres à Autun
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Marbres est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 200 € au 16 Rue des Marbres à Autun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 305 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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