7 Rue des Tanneries, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°9 et du 2.2 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Tanneries, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc Sud-Moulin du Vallon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Cathédrale à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Sacrement à 346 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 346 mètres
Ventes au 7 Rue des Tanneries
Les 2 ventes au 7 Rue des Tanneries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Tanneries, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 7 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 7 Rue des Tanneries se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Tanneries par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Tanneries se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Autun et 25.22 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Tanneries à Autun
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Tanneries est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
