12 Rue du Carrouge, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Carrouge, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°10 et du 0.68 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Carrouge, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 709 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Tanneries à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 1303 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 110 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 110 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Carrouge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Carrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Carrouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Carrouge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Carrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Carrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Carrouge dans son marché local
Prix du 12 Rue du Carrouge par rapport à la voie
Sur Rue du Carrouge, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 12 Rue du Carrouge se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Carrouge par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Carrouge se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Autun et 24.19 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Carrouge à Autun
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Carrouge est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
