2 Rue du Carrouge, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carrouge, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°7 et du 9.07 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Carrouge, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Tanneries à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 1314 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 80 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 80 mètres
Ventes au 2 Rue du Carrouge
Une vente a été recensée au 2 Rue du Carrouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carrouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Carrouge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carrouge dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carrouge par rapport à la voie
Sur Rue du Carrouge, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 2 Rue du Carrouge se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carrouge par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Carrouge se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Autun et 23.31 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Carrouge à Autun
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Carrouge est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
