2 Rue du Docteur Gillot, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Gillot, affiche un prix moyen de 901 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Docteur Gillot, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Hauts Quastiers à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Sacrement à 290 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Gillot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Gillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Gillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Gillot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Gillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Gillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Gillot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Gillot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gillot, le prix moyen des appartements s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 2 Rue du Docteur Gillot se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Gillot par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Gillot se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Autun et 33.6 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Docteur Gillot à Autun
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Docteur Gillot est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
