17 Rue du Faubourg d’Arroux, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Faubourg d’Arroux, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°17 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Faubourg d’Arroux, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Gare et Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 2 parkings - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 726 mètres
- - Collège du Vallon à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 966 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 613 mètres
Ventes au 17 Rue du Faubourg d’Arroux
Les 3 ventes au 17 Rue du Faubourg d’Arroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Faubourg d’Arroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Faubourg d’Arroux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Faubourg d’Arroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Faubourg d’Arroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Faubourg d’Arroux dans son marché local
Prix du 17 Rue du Faubourg d’Arroux par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg d’Arroux, le prix moyen des appartements s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 17 Rue du Faubourg d’Arroux se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Faubourg d’Arroux par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Faubourg d’Arroux se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Autun et 28.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Faubourg d’Arroux à Autun
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Faubourg d’Arroux est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
