7 Rue du Faubourg d’Arroux, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Faubourg d’Arroux, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 18.81 % à celui du n°9 et de n°6 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Faubourg d’Arroux, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare et Centre Ville Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 12 logements - 12 locaux - 14 parkings - 536 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 698 mètres
- - Collège du Vallon à 698 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 899 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 546 mètres
Ventes au 7 Rue du Faubourg d’Arroux
Les 5 ventes au 7 Rue du Faubourg d’Arroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg d’Arroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Faubourg d’Arroux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg d’Arroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg d’Arroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Faubourg d’Arroux dans son marché local
Prix du 7 Rue du Faubourg d’Arroux par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg d’Arroux, le prix moyen des appartements s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 7 Rue du Faubourg d’Arroux se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Faubourg d’Arroux par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Faubourg d’Arroux se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Autun et 36.87 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Faubourg d’Arroux à Autun
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Faubourg d’Arroux est de 10.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
