38 bis Rue du Faubourg Talus, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Faubourg Talus, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue du Faubourg Talus, 71400 Autun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Tanneries à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chataigneraie à 442 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue du Faubourg Talus
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue du Faubourg Talus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue du Faubourg Talus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue du Faubourg Talus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Faubourg Talus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Faubourg Talus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Faubourg Talus dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Faubourg Talus par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 38 bis Rue du Faubourg Talus se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Faubourg Talus par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue du Faubourg Talus se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Autun et -9.88 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue du Faubourg Talus à Autun
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue du Faubourg Talus est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Autun a augmenté de 9.95 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 211 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
