2 Rue Eugène Chevalier, 71400 Autun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Chevalier, affiche un prix moyen de 769 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Eugène Chevalier, 71400 Autun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 481 mètres
- - Collège du Vallon à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 914 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Chevalier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Chevalier dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 768 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 2 Rue Eugène Chevalier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Chevalier par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Chevalier se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Autun et 44.84 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Eugène Chevalier à Autun
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Eugène Chevalier est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 450 € au 2 Rue Eugène Chevalier à Autun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 961 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
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