2 bis Rue Général Demetz, 71400 Autun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Général Demetz, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Général Demetz, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Mars à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Sacrement à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Général Demetz
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Général Demetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Général Demetz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Général Demetz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Général Demetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Général Demetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Général Demetz dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Général Demetz par rapport à la voie
Sur Rue Général Demetz, le prix moyen des appartements s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 2 bis Rue Général Demetz se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Général Demetz par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Général Demetz se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Autun et 25.97 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Général Demetz à Autun
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Général Demetz est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 600 € au 2 bis Rue Général Demetz à Autun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 290 € en assurant vous-même les visites, ou 645 € si le professionnel les prend en charge.
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