13 Rue Guérin, 71400 Autun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guérin, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Guérin, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Champ De Mars à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 917 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 271 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guérin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guérin dans son marché local
Prix du 13 Rue Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 13 Rue Guérin se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guérin par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Guérin se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Autun et 28.77 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Guérin à Autun
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Guérin est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue Guérin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 49 650 € au 13 Rue Guérin à Autun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 241 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
