6 Rue Guérin, 71400 Autun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Guérin, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Guérin, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Champ De Mars à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 944 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 246 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Guérin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Guérin dans son marché local
Prix du 6 Rue Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 6 Rue Guérin se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Guérin par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Guérin se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Autun et 32.28 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Guérin à Autun
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Guérin est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 6 Rue Guérin à Autun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge.
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