22 Rue Henri Dunant, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et du 2.21 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Henri Dunant, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Branchez-Croix Verte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 369 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Croix Verte à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 570 mètres
- - Collège du Vallon à 570 mètres
- - Lycée militaire national à 563 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 22 Rue Henri Dunant se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Dunant par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Henri Dunant se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Autun et 22.07 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Henri Dunant à Autun
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Henri Dunant est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
