2 Rue Jeannin, 71400 Autun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeannin, affiche un prix moyen de 942 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jeannin, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Champ De Mars à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 985 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jeannin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jeannin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeannin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeannin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeannin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeannin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeannin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeannin par rapport à la voie
Sur Rue Jeannin, le prix moyen des appartements s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 2 Rue Jeannin se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeannin par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeannin se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Autun et 32.42 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jeannin à Autun
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jeannin est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 100 € au 2 Rue Jeannin à Autun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 178 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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