12 Rue Mazagran, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°17 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Mazagran, 71400 Autun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Croix Verte à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 712 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 478 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mazagran, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 12 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 12 Rue Mazagran se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mazagran par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mazagran se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Autun et 26.92 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Mazagran à Autun
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Mazagran est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
