4 bis Rue Mazagran, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Mazagran, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Croix Verte à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 758 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 429 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 261 mètres
Ventes au 4 bis Rue Mazagran
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Mazagran, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 4 bis Rue Mazagran se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Mazagran par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Mazagran se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Autun et 18.58 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Mazagran à Autun
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Mazagran est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
