7 Rue Raquette, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Raquette, affiche un prix moyen de 1 053 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Raquette, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Parc Sud-Moulin du Vallon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 547 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Ursulines à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Sacrement à 853 mètres
- - Lycée militaire national à 851 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Raquette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Raquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Raquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Raquette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raquette dans son marché local
Prix du 7 Rue Raquette par rapport à la voie
Sur Rue Raquette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 7 Rue Raquette se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raquette par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Raquette se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Autun et 22.8 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Raquette à Autun
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Raquette est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
