9 Rue Saint-Christophe, 71400 Autun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Christophe, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°10 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint-Christophe, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Champ De Mars à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 1265 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 142 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 95 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 142 mètres
Ventes au 9 Rue Saint-Christophe
Une vente a été recensée au 9 Rue Saint-Christophe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Christophe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Christophe dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 9 Rue Saint-Christophe se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Christophe par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Christophe se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de Autun et 11.48 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint-Christophe à Autun
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint-Christophe est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 9 Rue Saint-Christophe à Autun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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