1 Rue Saint-Germain, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Germain, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°2 et du 3.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Germain, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Parc Sud-Moulin du Vallon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Tanneries à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Sacrement à 59 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 59 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 59 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-Germain
Les 4 ventes au 1 Rue Saint-Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Germain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Germain dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 1 Rue Saint-Germain se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Germain par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Germain se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Autun et 29.11 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Germain à Autun
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Germain est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
