11 Rue Saint-Jean, 71400 Autun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 832 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 10.83 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint-Jean, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-André à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 667 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 437 mètres
- - Collège du Vallon à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 829 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Jean, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 11 Rue Saint-Jean se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Jean par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-Jean se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Autun et 40.32 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint-Jean à Autun
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint-Jean est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 600 € au 11 Rue Saint-Jean à Autun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 040 € en assurant vous-même les visites, ou 520 € si le professionnel les prend en charge.
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