3 Rue Saint-Pancrace, 71400 Autun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Pancrace, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Pancrace, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Branchez-Croix Verte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 190 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Hauts Quastiers à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Sacrement à 635 mètres
- - Lycée militaire national à 430 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 87 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Pancrace
Les 2 ventes au 3 Rue Saint-Pancrace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Pancrace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Pancrace, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Pancrace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Pancrace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Pancrace dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Pancrace par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pancrace, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 3 Rue Saint-Pancrace se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Pancrace par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Pancrace se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Autun et 33.07 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Pancrace à Autun
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Pancrace est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 650 € au 3 Rue Saint-Pancrace à Autun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 166 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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