2 bis Rue Saint-Saulge, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint-Saulge, affiche un prix moyen de 858 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Saint-Saulge, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 2 parkings - 471 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Mars à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Sacrement à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 190 mètres
Ventes au 2 bis Rue Saint-Saulge
Les 2 ventes au 2 bis Rue Saint-Saulge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Saulge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint-Saulge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Saulge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Saulge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint-Saulge dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint-Saulge par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Saulge, le prix moyen des appartements s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 2 bis Rue Saint-Saulge se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint-Saulge par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Saint-Saulge se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Autun et 36.77 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Saint-Saulge à Autun
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Saint-Saulge est de 9.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
