3 Rue Saint-Saulge, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Saulge, affiche un prix moyen de 741 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°4 et du 10.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Saulge, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Mars à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Sacrement à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 207 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Saulge
Les 3 ventes au 3 Rue Saint-Saulge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Saulge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Saulge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Saulge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Saulge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Saulge dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Saulge par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Saulge, le prix moyen des appartements s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 3 Rue Saint-Saulge se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Saulge par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Saulge se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Autun et 45.67 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Saulge à Autun
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Saulge est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
