8 Rue Traversière, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 19.05 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Traversière, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare et Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 405 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Charles De Gaulle à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 972 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 460 mètres
Ventes au 8 Rue Traversière
Les 2 ventes au 8 Rue Traversière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Traversière, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 8 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 8 Rue Traversière se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Traversière par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Traversière se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Autun et 24.41 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Traversière à Autun
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Traversière est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
