2 Ruelle Bouheret, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Bouheret, affiche un prix moyen de 718 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle Bouheret, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone d'Activités d'Autun Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 363 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Sacrement à 687 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 687 mètres
- - Ecole primaire Le parc à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Bouheret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Bouheret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Bouheret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Bouheret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Bouheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Bouheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Bouheret dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Bouheret par rapport à la voie
Sur Ruelle Bouheret, le prix moyen des appartements s'établit à 718 €/m². Avec un prix moyen de 718 €/m², le 2 Ruelle Bouheret se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Bouheret par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle Bouheret se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Autun et 47.36 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle Bouheret à Autun
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle Bouheret est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
