7 Ruelle Chaumont, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle Chaumont, affiche un prix moyen de 861 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°7 bis et du 2.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Ruelle Chaumont, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Parc Sud-Moulin du Vallon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Tanneries à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Sacrement à 343 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 343 mètres
Ventes au 7 Ruelle Chaumont
Les 2 ventes au 7 Ruelle Chaumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle Chaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle Chaumont, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Chaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Chaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle Chaumont dans son marché local
Prix du 7 Ruelle Chaumont par rapport à la voie
Sur Ruelle Chaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 7 Ruelle Chaumont se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle Chaumont par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Ruelle Chaumont se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Autun et 36.88 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Ruelle Chaumont à Autun
Le loyer moyen estimé au 7 Ruelle Chaumont est de 10.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
