3 Ruelle du Carrouge, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Carrouge, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle du Carrouge, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 559 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Tanneries à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 1238 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 171 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Carrouge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Carrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Carrouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Carrouge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Carrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Carrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Carrouge dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Carrouge par rapport à la voie
Sur Ruelle du Carrouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 3 Ruelle du Carrouge se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Carrouge par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle du Carrouge se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Autun et 22.6 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle du Carrouge à Autun
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle du Carrouge est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
