38 Allee des Grottes, 71260 Azé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Allee des Grottes, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Allee des Grottes, 71260 Azé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Azé.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1368 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allee des Grottes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allee des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allee des Grottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allee des Grottes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allee des Grottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allee des Grottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allee des Grottes dans son marché local
Prix du 38 Allee des Grottes par rapport à la voie
Sur Allee des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 38 Allee des Grottes se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allee des Grottes par rapport à Azé et à Saône-et-Loire
À Azé, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allee des Grottes se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Azé et -7.65 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azé a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 806 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 38 Allee des Grottes à Azé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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