79 Avenue Augustin Nogues, 71260 Azé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue Augustin Nogues, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 20.37 % à celui du n°89 et de n°51.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 79 Avenue Augustin Nogues, 71260 Azé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Azé.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0961 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azé Les Beluses à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Avenue Augustin Nogues
Aucune vente n'a été recensée au 79 Avenue Augustin Nogues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Avenue Augustin Nogues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Avenue Augustin Nogues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Avenue Augustin Nogues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Avenue Augustin Nogues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue Augustin Nogues dans son marché local
Prix du 79 Avenue Augustin Nogues par rapport à la voie
Sur Avenue Augustin Nogues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 79 Avenue Augustin Nogues se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue Augustin Nogues par rapport à Azé et à Saône-et-Loire
À Azé, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Avenue Augustin Nogues se situe 30.7 % au-dessus de la moyenne de Azé et 37.29 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azé a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 806 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 79 Avenue Augustin Nogues à Azé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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