35 Impasse de la Genette, 71800 Baudemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de la Genette, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Impasse de la Genette, 71800 Baudemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Baudemont.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0670 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse de la Genette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de la Genette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Genette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Genette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de la Genette dans son marché local
Prix du 35 Impasse de la Genette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Genette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 35 Impasse de la Genette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de la Genette par rapport à Baudemont et à Saône-et-Loire
À Baudemont, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de la Genette se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Baudemont et 22.64 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudemont a augmenté de 62.18 % sur 1 an et augmenté de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 35 Impasse de la Genette à Baudemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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